זינק חד בהתחלות הבנייה לשטחי מלונאות בערי התיירות של ישראל - כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בקבוצת יוסי אברהמי. בנתניה החלו להיבנות 83 אלף מ"ר למלונאות, לאחר שלא נבנו בה שטחי הארחה כלל ב-2022 וגם ב-2021; בתל אביב החלו להיבנות ברבעון 20,905 מ"ר למלונאות (קצב שנתי מוערך של כ-84 אלף מ"ר), זינוק חד לעומת 5,616 מ"ר שהחלו להיבנות בה בשנת 2022 כולה; ובאילת ישנם 1,200 חדרי מלון חדשים שנבנים בימים אלה (בבנייה פעילה), לאחר שבשנת 2022 החלו להיבנות בה 28.5 אלף מ"ר למלונאות לראשונה מזה שנים ארוכות.
קבוצת יוסי אברהמי פעילה מזה שנים בתחום המלונאות ומקימה מספר פרויקטים מלונאיים באילת ובתל אביב. החברה הקימה רשת מלונאות חדשה בשם YHotels, שתפעיל בעצמה ותכלול בשלב הראשון ארבעה בתי מלון ומאות יח"ד מלונאיות בתכנון ובביצוע בת"א ובאילת. החברה השיקה לאחרונה את המלון הראשון ברשת - מלון AKOYA על קו החוף בעיר אילת הכולל כ-100 חדרי אירוח. לחברה יש עוד שתי קרקעות באילת לבנייה למלונאות בלגונה המזרחית וליד שדה התעופה שפונה. בת"א החברה מתכננת להקים מלון ברחוב בהרברט סמואל שליד הטיילת וחוף הים.
לדברי היו"ר ובעלי הקבוצה יוסי אברהמי, "הזינוק בהתחלות הבנייה למלונאות ברבעון נובע מהבשלה של מיזמי מלונאות שקידומם החל כבר לפני מספר שנים, והוא משקף גם את המשך התחזקות תיירות הפנים ותיירות החוץ בישראל, שרושמות בשנתיים האחרונות צמיחה ותפוסה גבוהה מאוד בבתי המלון. תחום המלונאות מהווה אפיק השקעה אטרקטיבי לחברות נדל"ן המחפשות לפזר סיכונים, וליזמים המחפשים תשואה גבוהה, ולכן להערכתי התחום ימשיך לצמוח גם בשנים הבאות וכן היקפי הבנייה".
ברמה ארצית נרשם זינוק חד בהתחלות הבנייה למלונאות ברבעון הראשון של 2023 - החלו להיבנות 151.5 אלף מ"ר בשטחי הארחה (קצב שנתי של 606 אלף מ"ר), זינוק בקצב לעומת 160 אלף מ"ר שהחלו להיבנות בכל שנת 2022. משקל התחלות הבנייה למלונאות עלה ברבעון הראשון לכמעט 4% מכלל התחלות הבנייה - שיא של יותר מעשור. לשם השוואה, ב-2022 השיעור עמד על כ-1%, כמו ב-2021 וכמו הממוצע בכל שנה בשנים האחרונות. השיא הקודם נרשם בשנת 2012 – אז הבנייה למלונאות היוותה 1.7% מכלל התחלות הבנייה.
במקום השלישי בטבלת הערים המובילות מדורגת העיר ערד עם כ-20 אלף מ"ר שהחלו להיבנות למלונאות; אחריה בת ים שנכנסת לעשירייה הראשונה עם 7,500 מ"ר, לאחר שב-2022 וב-2021 לא היו בה כלל התחלות בנייה בייעוד זה. אחריה ממוקמת נווה זוהר שלחופי ים המלח עם 7,150 מ"ר למלונאות; וירושלים עם 5,150 מ"ר.
רוצים להיות מעודכנים 24/7? הצטרפו לקבוצת הווצאפ של חדשות ערב ערב באילת
חדשות אילת והערבה - יום יום באילת
