פרסומת
דלג

אישור חריג לבעלי ה'רד': 11,000 מ"ר מגורים באזור התיירות

מאת: מערכת ערב ערב ● צילום: מערכת ערב ערב ● 5/9/2018 22:21 ● ערב ערב 2879
החלטה חריגה התקבלה החודש על ידי הוועדה המקומית בעיריית אילת, שאישרה את בקשתה של חברת לגונה הייטס לאשר את הקמתו של פרויקט מלונאות מגורים ובידור על מגרש החניה של ה'רד' ● בכל שנותיו נבנו באזור התיירות רק 9,280 מ"ר למגורים ● כעת אושר לחברה לנצל 18.5% מיתרת השטח המותר בבניה כזו בכל אזור התיירות ● את החברה ייצג בדיון בפני הוועדה נציג החברה ברוך קבלו
אישור חריג לבעלי ה'רד': 11,000 מ''ר מגורים באזור התיירות
בקרוב יבנה כאן מלון ובניין מגורים בן 8 קומות ובו 340 דירות וחדרי מלון

רגע לפני שהוועדה המקומית העבירה את תכניתה לדחייה בישיבתה הבאה, הגישה חברת לגונה הייטס בע"מ שבבעלות חברת אפגד (50%), בקשה לתוספת ייעודים וזכויות עבור פרויקט חדש עליו היא שוקדת, אשר ישלב בין מסחר, מלונאות עירונית, מגורים ונופש בידורי. מיקומו של הפרויקט הצפוי ברחוב קאמן 10 שבאזור התיירות. כיום משמש שטח זה כשטח החניה של מרכז 'רד' המצוי אף הוא בבעלותה. החניון האמור הינו בחלקו חניון השייך לחברה. לשם כך התבקשה הוועדה המקומית לאשר את שינוי היעוד של השטח מ"שטח לשירותי נופש בידור ומסחר", ל"שטח משולב מגורים מסחר ותיירות". כן התבקשה הוועדה לאשר תוספת של 460 מ"ר שטחי מסחר לפרויקט וכן 23,000 מ"ר שיחלקו בין מגורים (11,000 מ"ר) ומלונאות (12,000 מ"ר). כן מבקשת החברה לחפור חניון תת קרקעי ענק בגודל 15,000 מ"ר. כן התבקשה תוספת שטחי שירות בגודל של כ-9000 מטר. משמעות הבקשה היא כי המבנה שהיה מאושר במקום ושאמור היה להינשא לגובה של שתי קומות יצמח למבנה בן 8 קומות וכן 3 קומות תת קרקעיות לשטחי מסחר מלונאות וחניה.
גובהו של המבנה הסופי יהיה 35.4 מ"ר כאשר יתווספו לו 168 יחידות דיור למגורים ו-172 חדרי מלון. בהחליטה להמליץ על הבקשה, ציינה הוועדה כי זכויות הבנייה למגורים המבוקשת על ידי החברה עומדת בתנאי תמ"א 13 המסדירה את נושא הבנייה בסמוך לחופי ים. על פי הוועדה מאפשרת התמ"א הפנייה של עד 15% מהשטחים המותרים לבנייה באזורים אלו לצרכי מגורים. בכל אזור התיירות באילת עומד השטח הבנוי המאושר על 458,135 מ"ר כאשר נוצלו ממנו לצרכי מגורים 9280 מ"ר בלבד, לפיכך, בקשתה של החברה לאשר 11,000 מ"ר עבור מבני מגורים תואמת את דרישות התמ"א שכן יתרת השטח המותר בבניה כזו הוא 59,440 מ"ר. בפני הוועדה הופיע ברוך קבלו נציג מגישי התוכנית. בעד ההחלטה הצביעו חברי הוועדה חן בן אפרים, משה אלמקייס ועו"ד יעל דראבי. נמנע יניב חנו. נעדר מהישיבה עיוש אלמליח.


חדשות אילת - ערב ערב באילת

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי השימוש