פרסומת
דלג

נתוני אתר יד2 חושפים: התשואה על השכרה באילת מהגבוהות בישראל

מאת: רותם נועם למערכת ערב ערב באילת ● צילום: מערכת ערב ערב ● 18/10/2019 10:45 ● ערב ערב 2937
בדיקת אתר יד2 מגלה כי אילת מובילה את הטבלה ומתמקמת במקום ה-3 עם תשואה של 4.8% לדירות 2 חדרים
נתוני אתר יד2 חושפים: התשואה על השכרה באילת מהגבוהות בישראל
דירות Airbnb מהוות את הסיבה לעליית התשואה על דירות להשכרה באילת

ערד היא העיר עם תשואת השכירות השנתית הגבוהה ביותר למשקיעים - מעל 5% עבור דירת 2 חדרים. כך עולה מבדיקת אתר יד2 שאיתרה את הערים בהן ההשקעה משתלמת. מחיר ממוצע לדירת 2 חדרים בערד עומד על כ-380 אלף שקל בעוד מחיר השכירות הממוצע לחודש הינו כ-1,640 שקל. בקרית שמונה, שבה מחיר ממוצע לדירת 2 חדרים עומד על כ-450 אלף שקל, תשואת שכירות שנתית נאמדת בכ-4.95% בשנה. הביקוש בעיר הוא בעיקר בקרב סטודנטים הלומדים במכללת תל חי. מחיר שכירות ממוצע לדירת 2 חדרים בחודש עומד על כ-1,860 שקלים. במקום השלישי ובצד השני של המדינה נמצאת העיר אילת. התשואה לדירת 2 חדרים ממוצעת בעיר עומדת על כ-4.8%. המחיר הממוצע לדירת 2 חדרים עומד על כ-675 אלף שקל ומחיר שכירות חודשי הוא כ-2,720 שקל. הסיבה לכך שמחיר השכירות לדירת 2 חדרים גבוה בהשוואה ליישובי פריפריה אחרים נובעת מכך שמדובר בעיר תיירות שבה קיים ביקוש גבוה יחסית לדירות קטנות. 
אבי כראל, יזם פרויקט בראון 42 באילת, מסביר כי "התשואה לדירות 2 חדרים באילת גבוהה כיוון ולרוב הן משמשות כדירות נופש שמושכרות על בסיס יומי. העיר נמצאת כיום בתנופת בנייה והתחדשות. במקביל, הצרכן הישראלי מבקש לגוון עם אלטרנטיבה חדשנית ואטרקטיבית כמו דירות בAirbnb, ולכן הביקוש לדירות 2 חדרים עולה. העיר אילת נדרשת להציג חלופות מגוונות ולהתאים את עצמה לתיירות החדשה והצעירה עם אלטרנטיבות אטרקטיבית כגון הגדלת ההיצע לדירות Airbnb קפסולות נופש וגלמפינג". 
במקום הרביעי מדורגת דימונה עם תשואה דומה של 4.83% לדירת 2 חדרים יש שנייה אשר עולה בממוצע 348 אלף שקל והשכירות החודשית הממוצעת עומדת על 1,402 שקלים. ולאחריה העיר קריית ביאליק עם 4.72% תשואה שנתית ממוצעת לדירת 2 חדרים יש שנייה אשר עולה בממוצע 569 אלף שקל ושכירות חודשית ממוצעת עומדת על 2,240 שקלים.


חדשות אילת - ערב ערב באילת  

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי השימוש